台风天窗下沿渗水，八成不是胶没打好，胶只管最后一道密封。水多半从框墙缝、没做坡度的外窗台、堵死的排水孔或没封的螺丝孔进来，风压一顶就从下沿冒出来。真要换窗：断桥铝60系1.4mm壁厚480–680元/㎡，70系1.6–1.8mm的680–980元/㎡，系统窗80系以上1100–1800元/㎡；玻璃5+12A+5中空起步，升Low-E中空加80–160元/㎡；五金用诺托、好博这类，开窗做内开内倒或平开；框墙缝先打发泡填实，外沿打中性硅酮耐候胶，膨胀螺栓间距500–600mm；拆旧加清运60–120元/㎡，6㎡封阳台整套4000–9000元/套。
胶是最容易被冤枉的那个
窗户下沿渗水，胶没打好确实常见，但只是其中一种原因，光靠补胶能解决的大概占一半。台风天的水和平时下雨不是一回事：平时水往下流，台风天风力七八级往上，雨水横着打、往上顶。只要窗框和墙体之间那道缝里有空腔，或者型材腔里的水排不出去，水就会从窗台板下面、下沿缝隙甚至螺丝孔冒出来。你在屋里看到的是下沿渗水，真正进水的地方在墙里、在框后面，外头看不出来。
按进水路径一条条对号入座
| 你看到的现象 | 多半是什么问题 | 怎么处理 |
|---|---|---|
| 只在台风天、大风雨时渗，平时不渗 | 外侧密封胶脱粘或打空，风压把水顶进来 | 清缝、等干透后重打中性硅酮耐候胶 |
| 下沿湿一大片，窗台板下缘挂水 | 型材排水孔堵死或压根没开 | 疏通排水孔，顺带看是不是被纱窗挡了 |
| 角部、拼缝位置渗 | 窗框拼角没打胶，螺丝孔没封 | 拆开补胶，螺丝孔做密封 |
| 雨停后还慢慢渗，墙面发霉起皮 | 外墙裂缝、腰线、抹灰层空鼓进水 | 先做外墙防水，光修窗没用 |
| 窗台外侧积水不退 | 外窗台没坡度，甚至倒坡 | 重新找坡，内高外低，落差10–20mm |
上门怎么查，多久能出结果
正常一户封阳台，查漏加处理，2–4小时能出结果。顺序大概是：先看外侧窗台坡度和滴水线，再按压胶条看有没有脱粘、能不能弹回来，然后拆一到两扇窗，检查型材排水孔通不通，最后用手电照框墙缝，看里面有没有打足发泡填充。判断不了的，拿水管从上往下淋15–20分钟做淋水试验，屋里盯着，哪一处先出水就是哪一处的事。要是有师傅连看都不看就说“肯定是胶的问题”，多半是先想收你一道钱。
钱怎么花，什么时候该换窗
只做局部补胶、疏通排水孔这类上门处理，一般200–500元/次，看有几处、要不要拆窗扇。要换整窗，按统一口径走：断桥铝60系480–680元/㎡，70系680–980元/㎡，系统窗80系以上1100–1800元/㎡；玻璃5+12A+5中空起步，升Low-E中空加80–160元/㎡；拆旧加垃圾清运60–120元/㎡；6㎡左右的封阳台整套4000–9000元/套。
价格往高走的情况：型材壁厚从1.4上到1.8、换系统窗、玻璃升Low-E中空、五金换进口品牌、开窗做成内开内倒、楼层高需要外立面作业或者吊装、老窗台要重新抹灰找坡。往低走的情况：面积小、60系1.4壁厚就够、普通中空玻璃、国产五金、平开或推拉、拆旧量小。
有句话得说在前头：报价单上只写“断桥铝”，不写壁厚、不写玻璃配置、不写五金品牌的，一律让对方补上。同样叫70系，1.4和1.8一平方差一百多，你根本没法比价。
几个坑，见一次说一次
- 坑一：表面刷一道胶了事。缝里是空的，胶就是一层皮，太阳一晒一收缩，下次台风照样进。正确做法是把旧胶清干净、等基层干透，缝深的地方先塞背衬或打发泡填实，再打中性硅酮耐候胶，胶要压住框和墙各10mm以上。
- 坑二：排水孔堵死或被纱窗挡着。型材腔里的水排不出去，风一压就顺着下沿往屋里走。每年台风季前花两分钟捅一捅，比事后补胶管用得多。
- 坑三：换窗时把外窗台砸裂，新抹灰还做成平的甚至倒坡。这个最要命，做完当年不漏，第二年准出问题。外窗台必须内高外低，落差10–20mm，抹完压光，别留毛面。
- 坑四：固定点太少，全靠发泡胶撑着。窗框和墙体之间膨胀螺栓或自攻钉的间距控制在500–600mm，转角处加密。台风天窗框一晃，胶缝就开。
什么情况不建议硬修
外墙本身有裂缝、腰线渗水、水从屋顶往墙里走的，门窗这边怎么补都没用，先把外墙防水做了再谈窗。型材已经变形、壁厚1.2都不到的老窗，台风天整个框在晃，胶补上去也撑不住，这钱花了是白花，不如换。高层外立面需要吊篮或高空作业的，该加钱加钱，但必须找有资质的队伍，这个省不得。
反过来，只是胶缝老化、排水孔堵了，窗本身没变形、壁厚够、五金还顺，就别听人忽悠整套换。先修，修完再过一个台风季看看。
延伸问题
窗下沿渗水，自己能在外面补胶吗？
一层、能站稳够得着的位置，清干净灰尘等晾干，打中性硅酮耐候胶能临时顶一顶。二层以上、要探身出去的，别自己上，出事的代价比请人补胶大得多。
补完胶多久能淋雨？
表干一般2–4小时，完全固化看天气，24小时内最好别淋大雨，潮气重的天还得往后拖。台风前一天临时补的，效果要打折扣。
台风季前要检查哪几处？
三处：外侧胶缝有没有开裂脱粘、型材排水孔通不通、窗扇五金锁不锁得紧。花十分钟看一遍，能挡掉大部分渗水麻烦。